По словам заместителя директора коммунального предприятия «Житлоинвестбуд-УКБ» Петра Шарафетдинова, рост цен на жилье в Украине в 2004 году обусловлен удорожанием стройматериалов, в первую очередь металла и бетона. Он сообщил, что, в частности, «Житлоинвестбуд-УКБ» потребляет около 20 тыс. тонн металла в год, и если в начале года строители приобретали металл по цене около 1500 грн. за тонну, то сейчас его стоимость достигла 3 тыс. грн. за тонну.